오목천동의 새로운 랜드마크,
프리미엄 라이프를 펼치다

오목천역 더리브는 2025년 2월 준공을 마치고 현재 잔금 납부 시 바로 입주가 가능한 입주아파트입니다. 분양 절차를 밟는 예정 사업지가 아니라 이미 시공이 완료된 실물 단지이므로, 모델하우스 이미지가 아닌 실제 준공 세대와 동일한 마감의 샘플하우스를 직접 둘러보실 수 있습니다.

오목천역 더리브는 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-1번지 일원에 위치한 지하 3층~지상 21층, 3개동 규모의 공동주택입니다. 대지면적 약 1,922평, 연면적 약 11,785평 규모로 조성되었으며, 전용면적 84㎡ 단일평형을 기반으로 84A부터 84F까지 총 6개 세부 타입으로 나뉘어 다양한 평면 구조와 세대 특성을 선택할 수 있습니다. 101동·102동은 각 74세대, 103동은 53세대로 구성되어 총 201세대 규모를 이룹니다.

시공은 국내 종합시공능력평가 상위권의 1군 건설사인 SGC이테크건설이 맡았으며, 이 회사의 주거 전문 브랜드인 '더리브'로 공급됩니다. 더리브는 전국 주요 역세권을 중심으로 다수의 실적을 보유한 브랜드로, 수원 오목천역 현장 역시 동일한 시공 기준과 마감 사양이 적용됩니다. 법정 세대수 201대를 상회하는 257대(법정 대비 128%) 규모의 주차공간을 확보해 실거주 편의성도 함께 고려했습니다.

용도지역은 준주거지역을 기본으로 방화지구, 시가지경관지구(일반), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술) 등 여러 지구단위 조건이 중첩 적용되는 부지로, 도심 접근성과 개발 밀도가 함께 고려된 입지입니다. 대지면적 대비 건폐율은 법정 기준 70%에 대해 65.69%, 용적률은 법정 기준 400%에 대해 397.80% 수준으로 계획되어 있어, 동간 간격과 채광·조망을 확보하는 방향으로 설계가 이루어졌습니다. 단지 내부는 놀이마당과 공개정원(쉼터), 산책로가 101동·102동·103동을 자연스럽게 이어주는 구조로, 입주 이후의 일상 동선까지 고려한 배치라는 점이 특징입니다.